12 Rue Levavasseur, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Levavasseur, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Levavasseur, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Calais Nord Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare à 51 mètres
- - Calais à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 529 mètres
- - Ecole primaire Condorcet-Phare à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Levavasseur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Levavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Levavasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Levavasseur, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Levavasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Levavasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Levavasseur dans son marché local
Prix du 12 Rue Levavasseur par rapport à la voie
Sur Rue Levavasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Rue Levavasseur se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Levavasseur par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Levavasseur se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Calais et 6.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
