8 Rue Linné, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Linné, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Linné, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 415 mètres
- - Collège République à 1029 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 632 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Linné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Linné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Linné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Linné, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Linné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Linné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Linné dans son marché local
Prix du 8 Rue Linné par rapport à la voie
Sur Rue Linné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 8 Rue Linné se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Linné par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Linné se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Calais et -12.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 8 Rue Linné à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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