39 Rue Littré, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Littré, affiche un prix moyen de 1 570 €/m².
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Littré, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Loire à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 740 mètres
- - Collège République à 760 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 947 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Littré
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Littré, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Littré dans son marché local
Prix du 39 Rue Littré par rapport à la voie
Sur Rue Littré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 39 Rue Littré se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Littré par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Littré se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Calais et 36.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Littré à Calais
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Littré est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 39 Rue Littré à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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