20 Rue Louguet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louguet, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°20 bis et de n°53.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Louguet, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 684 mètres
- - Collège République à 690 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 818 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 81 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 354 mètres
Ventes au 20 Rue Louguet
Une vente a été recensée au 20 Rue Louguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louguet dans son marché local
Prix du 20 Rue Louguet par rapport à la voie
Sur Rue Louguet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 20 Rue Louguet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louguet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louguet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Calais et 16.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Louguet à Calais
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Louguet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
