2 ter Rue Louguet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Louguet, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Louguet, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 690 mètres
- - Collège République à 674 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 838 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 117 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Louguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Louguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Louguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Louguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Louguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Louguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Louguet dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Louguet par rapport à la voie
Sur Rue Louguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 ter Rue Louguet se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Louguet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Louguet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Calais et -5.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Louguet à Calais
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Louguet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
