274 Rue Louis David, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue Louis David, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°266 et de n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 274 Rue Louis David, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tournesol.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis David à 83 mètres
- - Beau Marais à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 407 mètres
- - Collège Martin Luther King à 524 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 349 mètres
- - Ecole primaire Robert Allemand à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Rue Louis David
Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue Louis David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Rue Louis David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Rue Louis David, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Rue Louis David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Rue Louis David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue Louis David dans son marché local
Prix du 274 Rue Louis David par rapport à la voie
Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 274 Rue Louis David se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue Louis David par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue Louis David se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Calais et -26.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
