326 Rue Louis David, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 061 € à 1 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 326 Rue Louis David, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 365 €/m²0 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°334.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 326 Rue Louis David, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tournesol.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis David à 33 mètres
- Beau Marais à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 426 mètres
- Collège Martin Luther King à 524 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 162 mètres
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 450 mètres
- Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 300 mètres
- Ecole primaire Robert Allemand à 328 mètres

Ventes au 326 Rue Louis David

Les 0 ventes au 326 Rue Louis David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 326 Rue Louis David dans son marché local

Prix du 326 Rue Louis David par rapport à la voie

Sur Rue Louis David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 326 Rue Louis David se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Rue Louis David par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue Louis David se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Calais et -25.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marc Chagall, 62100 Calais(1,463 €)

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Biens en vente à proximité du 326 Rue Louis David

Les biens actuellement en vente autour du 326 Rue Louis David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.