24 Rue Louise Leclercq, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louise Leclercq, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue Louise Leclercq, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Van Grutten.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 176 mètres
- - Les Fontinettes à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 376 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 907 mètres
- - Ecole primaire Franklin-Stephenson à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louise Leclercq
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louise Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louise Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louise Leclercq, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louise Leclercq dans son marché local
Prix du 24 Rue Louise Leclercq par rapport à la voie
Sur Rue Louise Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 24 Rue Louise Leclercq se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louise Leclercq par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Louise Leclercq se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Calais et -28.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
