11 Rue Marceau, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 221 € à 2 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marceau, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 676 €/m²0 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 11 Rue Marceau, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000XO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul à 84 mètres
- Les Fontinettes à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 739 mètres
- Collège Vauban à 764 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 409 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 429 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 618 mètres
- Ecole primaire Condé à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Marceau(1 676€)

13 Rue Marceau(1 778€)

14 Rue Marceau(1 680€)

7 Rue Marceau(1 892€)

12 Rue Marceau(1 605€)

15 Rue Marceau(1 903€)

5 Rue Marceau(1 696€)

10 Rue Marceau(1 415€)

Prix du 11 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 11 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 11 Rue Marceau se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marceau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marceau se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Calais et -8.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Condé, 62100 Calais(1,615 €)

Quai Catinat, 62100 Calais(1,637 €)

Rue Bara, 62100 Calais(1,499 €)

Rue Bayard, 62100 Calais(1,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.