12 Rue Marceau, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 225 € à 2 427 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Marceau, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue Marceau, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000XO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul à 94 mètres
- Les Fontinettes à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 740 mètres
- Collège Vauban à 764 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 396 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 414 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 618 mètres
- Ecole primaire Condé à 158 mètres

Ventes au 12 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 12 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2022

80 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

12 Rue Marceau, 62100 Calais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marceau(1 680€)

10 Rue Marceau(1 415€)

7 Rue Marceau(1 892€)

5 Rue Marceau(1 696€)

9 Rue Marceau(1 676€)

8 Rue Marceau(1 704€)

3 Rue Marceau(1 700€)

11 Rue Marceau(1 676€)

Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Calais et -12.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Condé, 62100 Calais(1,615 €)

Quai Catinat, 62100 Calais(1,637 €)

Rue Bara, 62100 Calais(1,499 €)

Rue Bayard, 62100 Calais(1,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.