18 Rue Marceau, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 363 € à 2 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Marceau, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 18 Rue Marceau, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000XO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul à 96 mètres
- Les Fontinettes à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 718 mètres
- Collège Vauban à 743 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 412 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 437 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 597 mètres
- Ecole primaire Condé à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Marceau(2 088€)

19 Rue Marceau(2 040€)

17 Rue Marceau(2 034€)

21 Rue Marceau(2 150€)

15 Rue Marceau(1 903€)

22 Rue Marceau(1 948€)

23 Rue Marceau(2 070€)

13 Rue Marceau(1 778€)

Prix du 18 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 18 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 18 Rue Marceau se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marceau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marceau se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Calais et 11.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Condé, 62100 Calais(1,615 €)

Quai Catinat, 62100 Calais(1,637 €)

Rue Bara, 62100 Calais(1,499 €)

Rue Bayard, 62100 Calais(1,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.