21 Rue Marceau, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 362 € à 2 537 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Marceau, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°23 et de 5.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 21 Rue Marceau, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000XO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul à 88 mètres
- Les Fontinettes à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 722 mètres
- Collège Vauban à 747 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 426 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 451 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 602 mètres
- Ecole primaire Condé à 205 mètres

Ventes au 21 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 21 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2020

128 000 €(2 065 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

21 Rue Marceau, 62100 Calais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Marceau(2 070€)

19 Rue Marceau(2 040€)

20 Rue Marceau(2 088€)

22 Rue Marceau(1 948€)

18 Rue Marceau(2 041€)

25 Rue Marceau(1 952€)

17 Rue Marceau(2 034€)

27 Rue Marceau(1 982€)

Prix du 21 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 21 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 21 Rue Marceau se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marceau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marceau se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Calais et 17.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Condé, 62100 Calais(1,615 €)

Quai Catinat, 62100 Calais(1,637 €)

Rue Bara, 62100 Calais(1,499 €)

Rue Bayard, 62100 Calais(1,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.