22 bis Rue Marceau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 bis Rue Marceau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 169 mètres
- - Les Fontinettes à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 643 mètres
- - Collège Vauban à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 380 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 419 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 522 mètres
- - Ecole primaire Condé à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Marceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 22 bis Rue Marceau se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Marceau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Marceau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Calais et -6.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
