22 bis Rue Marceau, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 264 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue Marceau, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°26 et de 8.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 22 bis Rue Marceau, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000XO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul à 169 mètres
- Les Fontinettes à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 643 mètres
- Collège Vauban à 667 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 380 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 419 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 522 mètres
- Ecole primaire Condé à 226 mètres

Ventes au 22 bis Rue Marceau

Les 0 ventes au 22 bis Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Marceau dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 22 bis Rue Marceau se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Marceau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Marceau se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Calais et -7.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bara, 62100 Calais(1,499 €)

Rue Bayard, 62100 Calais(1,429 €)

Quai Catinat, 62100 Calais(1,637 €)

Rue du Général Margueritte, 62100 Calais(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.