28 Rue Marceau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 28 Rue Marceau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 118 mètres
- - Les Fontinettes à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 693 mètres
- - Collège Vauban à 719 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 446 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 478 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 575 mètres
- - Ecole primaire Condé à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 28 Rue Marceau se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marceau se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Calais et 4.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
