33 Rue Marceau, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Marceau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cailloux.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 105 mètres
- - Les Fontinettes à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 706 mètres
- - Collège Vauban à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 447 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 477 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 587 mètres
- - Ecole primaire Condé à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 33 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 33 Rue Marceau se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marceau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marceau se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Calais et 5.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 33 Rue Marceau à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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