4 Rue Marceau, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue Marceau, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul à 100 mètres
- - Les Fontinettes à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 754 mètres
- - Collège Vauban à 778 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 388 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 401 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 632 mètres
- - Ecole primaire Condé à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marceau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 4 Rue Marceau se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marceau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marceau se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Calais et -3.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
