7 Rue Marceau, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 223 € à 2 424 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Marceau, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°9 et de 11.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 7 Rue Marceau, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000XO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul à 84 mètres
- Les Fontinettes à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 746 mètres
- Collège Vauban à 770 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 405 mètres
- Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 423 mètres
- Ecole maternelle Lesieur à 624 mètres
- Ecole primaire Condé à 163 mètres

Ventes au 7 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 7 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2021

140 000 €(2 258 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

7 Rue Marceau, 62100 Calais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Marceau(1 676€)

5 Rue Marceau(1 696€)

12 Rue Marceau(1 605€)

14 Rue Marceau(1 680€)

10 Rue Marceau(1 415€)

3 Rue Marceau(1 700€)

11 Rue Marceau(1 676€)

8 Rue Marceau(1 704€)

Prix du 7 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 7 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 7 Rue Marceau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marceau par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marceau se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Calais et 3.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Condé, 62100 Calais(1,615 €)

Quai Catinat, 62100 Calais(1,637 €)

Rue Bara, 62100 Calais(1,499 €)

Rue Bayard, 62100 Calais(1,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.