40 Rue Marin la Meslée, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marin la Meslée, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue Marin la Meslée, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 232 mètres
- - Beau Marais à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 925 mètres
- - Collège Lucien Vadez à 481 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 950 mètres
- - Lycée Professionnel Normandie-Niemen à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 644 mètres
- - Ecole primaire Mouchotte-Gagarine à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marin la Meslée
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marin la Meslée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marin la Meslée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marin la Meslée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marin la Meslée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marin la Meslée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marin la Meslée dans son marché local
Prix du 40 Rue Marin la Meslée par rapport à la voie
Sur Rue Marin la Meslée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 40 Rue Marin la Meslée se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marin la Meslée par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marin la Meslée se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Calais et -14.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
