18 Rue Marivaux, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Marivaux, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 727 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam à 174 mètres
- - Calais à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1271 mètres
- - Collège République à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 845 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 529 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marivaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 18 Rue Marivaux se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marivaux par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marivaux se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Marivaux à Calais
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Marivaux est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
