42 Rue Marivaux, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Marivaux, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Marivaux, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 727 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam à 160 mètres
- - Calais à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1265 mètres
- - Collège République à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 857 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 536 mètres
- - Ecole primaire Delaroche-Van Dyck à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Marivaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 42 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 42 Rue Marivaux se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Marivaux par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Marivaux se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Calais et 2.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Marivaux à Calais
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Marivaux est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
