53 Rue Martyn, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Martyn, affiche un prix moyen de 2 134 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Martyn, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fontinettes Einstein à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 170 mètres
- - Les Fontinettes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 991 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 302 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 852 mètres
- - Ecole primaire Washington à 244 mètres
Ventes au 53 Rue Martyn
Une vente a été recensée au 53 Rue Martyn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Martyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Martyn, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Martyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Martyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Martyn dans son marché local
Prix du 53 Rue Martyn par rapport à la voie
Sur Rue Martyn, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 53 Rue Martyn se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Martyn par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Martyn se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Calais et 4.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Martyn à Calais
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Martyn est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
