13 bis Rue Masséna, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 bis Rue Masséna, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 143 mètres
- - Les Fontinettes à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 113 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 238 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Masséna, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Masséna dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 13 bis Rue Masséna se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Masséna par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Masséna se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Calais et -10.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
