2 Rue Masséna, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 324 € à 2 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Masséna, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Masséna, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Four A Chaux à 144 mètres
- Les Fontinettes à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1727 mètres
- Collège Les Dentelliers à 97 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1223 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 239 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 474 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Masséna(1 638€)

6 Rue Masséna(1 559€)

5 Rue Masséna(1 555€)

77 Rue du Four à Chaux(1 635€)

Prix du 2 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 2 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Rue Masséna se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Masséna par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Masséna se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Calais et 50.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Gustave Lamarle, 62100 Calais(2,037 €)

Rue Andre Depecker, 62100 Calais(2,126 €)

Rue Arago, 62100 Calais(1,775 €)

Rue Archimède, 62100 Calais(1,849 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.