21 Rue Masséna, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Masséna, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poilus à 105 mètres
- - Les Fontinettes à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 256 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 227 mètres
Ventes au 21 Rue Masséna
Une vente a été recensée au 21 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Masséna, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 21 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 21 Rue Masséna se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Masséna par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Masséna se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Calais et -11.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
