22 Rue Masséna, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 391 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Masséna, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°88 mais supérieur de 9.98 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Rue Masséna, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Crèvecœur Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 481 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poilus à 91 mètres
- Les Fontinettes à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1646 mètres
- Collège Les Dentelliers à 126 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1320 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 272 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 434 mètres
- Ecole primaire Archimède à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue Masséna(1 767€)

27 Rue Masséna(1 604€)

20 Rue Masséna(1 770€)

23 Rue Masséna(1 713€)

24 Rue Masséna(1 772€)

19 Rue Masséna(1 623€)

26 Rue Masséna(1 859€)

Prix du 22 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 22 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 22 Rue Masséna se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Masséna par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Masséna se situe 16 % en dessous de la moyenne de Calais et 46.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Gustave Lamarle, 62100 Calais(2,037 €)

Rue Andre Depecker, 62100 Calais(2,126 €)

Rue Arago, 62100 Calais(1,775 €)

Rue Archimède, 62100 Calais(1,849 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.