28 Rue Masséna, 62100 Calais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 302 € à 2 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Masséna, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°39 et de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 Rue Masséna, 62100 Calais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crèvecœur Curie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail et son marché couvert à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poilus à 59 mètres
- Les Fontinettes à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1616 mètres
- Collège Les Dentelliers à 155 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1355 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 287 mètres
- Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 422 mètres
- Ecole primaire Archimède à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Masséna(1 658€)

37 Rue Masséna(1 737€)

30 Rue Masséna(1 706€)

41 Rue Masséna(1 609€)

35 Rue Masséna(1 541€)

32 Rue Masséna(1 606€)

43 Rue Masséna(1 611€)

33 Rue Masséna(1 543€)

Prix du 28 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 28 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 28 Rue Masséna se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Masséna par rapport à Calais et à Pas-de-Calais

À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Masséna se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Calais et -5.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Gustave Lamarle, 62100 Calais(1,519 €)

Rue Andre Depecker, 62100 Calais(1,234 €)

Rue Arago, 62100 Calais(1,628 €)

Rue Archimède, 62100 Calais(1,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.