3 Rue Masséna, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Masséna, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Four A Chaux à 154 mètres
- - Les Fontinettes à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 239 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 189 mètres
Ventes au 3 Rue Masséna
Une vente a été recensée au 3 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Masséna, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 3 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 Rue Masséna se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Masséna par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Masséna se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Calais et -20.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 3 Rue Masséna à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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