7 Rue Michel Ange, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 1 716 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Michel Ange, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 717 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 1049 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 799 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 845 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 687 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michel Ange, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 7 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 7 Rue Michel Ange se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michel Ange par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Michel Ange se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Calais et 23.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Michel Ange à Calais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Michel Ange est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
