44 Rue Mignard, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Mignard, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue Mignard, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Pays Delaroche.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 589 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1145 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 721 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 732 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Mignard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Mignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Mignard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Mignard dans son marché local
Prix du 44 Rue Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Mignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 44 Rue Mignard se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Mignard par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Mignard se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
