32 Rue Miraumont, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Miraumont, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Miraumont, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 260 mètres
- - Calais à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 805 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 789 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 278 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 243 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Miraumont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Miraumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Miraumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Miraumont, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Miraumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Miraumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Miraumont dans son marché local
Prix du 32 Rue Miraumont par rapport à la voie
Sur Rue Miraumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 32 Rue Miraumont se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Miraumont par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Miraumont se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Calais et -17.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Miraumont à Calais
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Miraumont est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
