Rue Magistrale, 62100 Calais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Magistrale, 62100 Calais, affiche un prix moyen de 1 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Magistrale dans son marché local
Prix Rue Magistrale par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magistrale se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Calais et 20.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Magistrale à Calais
Le loyer moyen estimé Rue Magistrale est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Magistrale
Les ventes enregistrées Rue Magistrale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Magistrale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 197 mètres
- - Calais à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 903 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 717 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 347 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 291 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Magistrale
Adresses Rue Magistrale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magistrale, classées par tranches de numéros.
