8 Rue Miraumont, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Miraumont, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 26.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Miraumont, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Vauxhall.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais - 11 Novembre - Abri à 219 mètres
- - Calais à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 863 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 745 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 316 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sophie Berthelot à 268 mètres
- - Ecole maternelle Lesieur à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 136 mètres
Ventes au 8 Rue Miraumont
Les 2 ventes au 8 Rue Miraumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Miraumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Miraumont, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Miraumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Miraumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Miraumont dans son marché local
Prix du 8 Rue Miraumont par rapport à la voie
Sur Rue Miraumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 8 Rue Miraumont se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Miraumont par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Miraumont se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Calais et -33.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
