22 Rue Mollien, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mollien, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 bis mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Mollien, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
2 niveaux - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 59 mètres
- - Calais à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 1218 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mollien
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mollien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mollien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mollien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mollien dans son marché local
Prix du 22 Rue Mollien par rapport à la voie
Sur Rue Mollien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 22 Rue Mollien se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mollien par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mollien se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Mollien à Calais
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Mollien est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
