37 Rue Mollien, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Mollien, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², identique à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Mollien, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Petit Courgain Mollien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 397 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 607 mètres
- - Collège République à 905 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 956 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Mollien
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Mollien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Mollien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Mollien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Mollien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Mollien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Mollien dans son marché local
Prix du 37 Rue Mollien par rapport à la voie
Sur Rue Mollien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 37 Rue Mollien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Mollien par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Mollien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Calais et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Mollien à Calais
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Mollien est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
