4176 Rue Mollien, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4176 Rue Mollien, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°170 et de n°180.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4176 Rue Mollien, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 550 mètres
- - Collège République à 964 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 906 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4176 Rue Mollien
Aucune vente n'a été recensée au 4176 Rue Mollien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4176 Rue Mollien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4176 Rue Mollien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4176 Rue Mollien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4176 Rue Mollien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4176 Rue Mollien dans son marché local
Prix du 4176 Rue Mollien par rapport à la voie
Sur Rue Mollien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 4176 Rue Mollien se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4176 Rue Mollien par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4176 Rue Mollien se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Calais et -2.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4176 Rue Mollien à Calais
Le loyer moyen estimé au 4176 Rue Mollien est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
