86 Rue Mollien, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Mollien, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°70.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Mollien, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Courgain Voltaire.
1 niveau - 535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 38 mètres
- - Calais à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Cote d'Opale à 891 mètres
- - Collège République à 634 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Mollien
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Mollien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Mollien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Mollien, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Mollien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Mollien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Mollien dans son marché local
Prix du 86 Rue Mollien par rapport à la voie
Sur Rue Mollien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 86 Rue Mollien se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Mollien par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Mollien se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Calais et 33.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Mollien à Calais
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Mollien est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
