76 Rue Montaigne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°72 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 76 Rue Montaigne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Virval.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 271 mètres
- - Beau Marais à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1014 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 869 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 710 mètres
- - Ecole primaire Beau-Marais-Castre à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 76 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 76 Rue Montaigne se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Montaigne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Montaigne se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Calais et -13.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
