24 Rue Montesquieu, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 24 Rue Montesquieu, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beau Marais.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Castres à 151 mètres
- - Beau Marais à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 989 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 797 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 578 mètres
- - Ecole primaire Beau-Marais-Castre à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 24 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 24 Rue Montesquieu se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Montesquieu par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Montesquieu se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Calais et -24.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
