32 bis Rue Montesquieu, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 bis Rue Montesquieu, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beau Marais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Castres à 109 mètres
- - Beau Marais à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1009 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 805 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 561 mètres
- - Ecole primaire Beau-Marais-Castre à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Montesquieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 32 bis Rue Montesquieu se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Montesquieu par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Montesquieu se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Calais et -6.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
