40 Rue Montesquieu, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue Montesquieu, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beau Marais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Castres à 85 mètres
- - Beau Marais à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1020 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 809 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 552 mètres
- - Ecole primaire Beau-Marais-Castre à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Montesquieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 40 Rue Montesquieu se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Montesquieu se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Calais et -4.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
