2 Rue Montgolfier, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Montgolfier, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Crèvecœur Massena.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 110 mètres
- - Les Fontinettes à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 130 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montgolfier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Rue Montgolfier se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montgolfier se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Calais et -24.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
