9 bis Rue Mortet, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Mortet, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Mortet, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 178 mètres
- - Les Fontinettes à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Dentelliers à 162 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Pierre à 174 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Mortet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Mortet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Mortet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Mortet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Mortet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Mortet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Mortet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Mortet par rapport à la voie
Sur Rue Mortet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 9 bis Rue Mortet se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Mortet par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Mortet se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Calais et 18.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Mortet à Calais
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Mortet est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
