22 Rue Pablo Néruda, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°16 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Pablo Néruda, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 352 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1001 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 534 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pablo Néruda, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 22 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 22 Rue Pablo Néruda se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pablo Néruda par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pablo Néruda se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Calais et -0.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 22 Rue Pablo Néruda à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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