44 Rue Pablo Néruda, 62100 Calais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°36 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue Pablo Néruda, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Petit Courgain Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 332 mètres
- - Collège Martin Luther King à 981 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Ecole d'ingénieurs à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 517 mètres
- - Ecole maternelle Zola à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Chateaubriand à 228 mètres
Ventes au 44 Rue Pablo Néruda
Une vente a été recensée au 44 Rue Pablo Néruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pablo Néruda, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 44 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 44 Rue Pablo Néruda se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pablo Néruda par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pablo Néruda se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Calais et -0.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 44 Rue Pablo Néruda à Calais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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