10 Rue Paul Bert, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°8 et du 2.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Bert, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Hôtel de Ville Lafayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Danemark à 147 mètres
- - Calais à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 126 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Pierre à 982 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 920 mètres
- - Ecole primaire de L'Esplanade à 626 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Bert
Les 3 ventes au 10 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Bert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 10 Rue Paul Bert se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Bert par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Bert se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Calais et 19.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Bert à Calais
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Bert est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
