2 Rue Paul Cézanne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Greuze.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 109 mètres
- - Beau Marais à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 863 mètres
- - Collège Martin Luther King à 873 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent- Saint Charles à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Calais et -28.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
