40 Rue Paul Cézanne, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°38 et de 13.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue Paul Cézanne, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Greuze.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 28 mètres
- - Beau Marais à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de formation continue à 920 mètres
- - Collège Martin Luther King à 901 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers de la maintenance industrielle des terres d'Opale à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Fancois Millet à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent- Saint Charles à 273 mètres
Ventes au 40 Rue Paul Cézanne
Les 3 ventes au 40 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 40 Rue Paul Cézanne se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Cézanne par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Cézanne se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Calais et -7.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
