22 Rue Plaute, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Plaute, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 22.13 % à celui du n°24 et du 22.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Plaute, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ovide à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1160 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 919 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1261 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 436 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 840 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 373 mètres
Ventes au 22 Rue Plaute
Les 2 ventes au 22 Rue Plaute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Plaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Plaute, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Plaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Plaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Plaute dans son marché local
Prix du 22 Rue Plaute par rapport à la voie
Sur Rue Plaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 22 Rue Plaute se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Plaute par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Plaute se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Calais et 1.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
