23 Rue Plaute, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Plaute, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Plaute, 62100 Calais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ovide à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 1171 mètres
- - Collège Les Dentelliers à 933 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 1266 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 413 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert La Fayette à 862 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine-Malherbe à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Plaute
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Plaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Plaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Plaute, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Plaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Plaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Plaute dans son marché local
Prix du 23 Rue Plaute par rapport à la voie
Sur Rue Plaute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 23 Rue Plaute se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Plaute par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Plaute se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Calais et 17.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Plaute à Calais
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Plaute est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calais a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 737 €/m² au premier semestre 2020 à 2 173 €/m² au premier semestre 2025.
