80 Rue Régnier, 62100 Calais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Régnier, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°78 bis et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Régnier, 62100 Calais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nouvelle France.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucien Vadez à 840 mètres
- - Collège Martin Luther King à 1373 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Institut universitaire de technologie à 922 mètres
- - Lycée professionnel du Detroit à 652 mètres
- - Ecole maternelle Courtebourne à 909 mètres
- - Ecole primaire Honoré de Balzac-Nouvelle France à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Régnier
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Régnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Régnier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Régnier dans son marché local
Prix du 80 Rue Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 80 Rue Régnier se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Régnier par rapport à Calais et à Pas-de-Calais
À Calais, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Régnier se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Calais et -16.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Régnier à Calais
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Régnier est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Calais, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calais a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 658 €/m² au premier semestre 2025.
